房价在2016年恢复至危机前水平。美联储的大规模住房刺激法案并未立即起作用,因房价总在经济复苏的后期得以体现。根据美联储住房金融局发布的美国住房指数,房价在2011年5月触底,直至2016年3月才恢复至危机前水平。2007年4月,住房指数为224.9,之后一路下跌至2011年3月的177.1,跌幅达到27%。 然而,在房地产市场回升的过程中,贫富差距也逐渐加大。根据美联储的《家庭金融状况调查》(Survey of Consumer Finances),美国最富有的10%的家庭在2009年至2013年期间,财富增长约为10%,而中位家庭的财富几乎没有变化。富裕家庭主要通过房地产和股市投资获得财富增值,而低收入家庭则未能从经济复苏中受益。