5万股深圳农商行股权，1元起拍终以28.4万成交

金融界

近期，深圳农商银行的5万股自然人股在阿里资产交易平台上以起始拍卖价1元的惊人价格公开寻找受让方。
该拍卖活动定于12月27日启动，持续竞价周期为1天。尽管起拍价仅为1元，但每次加价需达到2000元，并且参拍者还需缴纳2.8万元的保证金。据平台数据显示，此次拍卖已经吸引了31名意向受让者报名，同时也有超过8000次的围观。最终在经过71次竞买后，由竞买号F6933，以价格28.4万元成交，值得注意的是，以2023年的年报数据为参考，深圳农商银行每股的净资产价值达5.15元。

深圳农商银行自2005年12月成立以来，便作为全国首批由大城市农信社改制组建的股份制农村商业银行，同时也是深圳市唯一的本土地方性法人银行。截至2023年底，该银行在深圳地区设立了2家分行、27家一级支行，并布局了207家营业网点。其股权结构方面，新加坡星展银行为最大股东，持股比例为13.0%，而深圳市怀德股份合作公司、深圳华强资产管理集团公司和润杨集团（深圳）公司则分别位列第二、三大股东，持股比例分别为6.15%和6.0%。
在财务表现上，截至2024年9月末，深圳农商银行总资产达到8004.83亿元，负债总额为7350.15亿元。在2024年前三季度，该银行实现营业收入108.68亿元，净利润50.23亿元，归属于母公司所有者的净利润为44.93亿元。然而，从增长趋势来看，该行的营业收入增长已经放缓，今年前三季度同比仅增长0.48%，与过去几年的两位数增长相比有所放缓。具体来看，从2020年至2023年收入规模分别为123.0亿、127.8亿、137.5亿和145.6亿，分别增长27.1%、3.9%、7.5%、6.0%。而在2017年至2029年期间，该行均能更是实现两位数增长。
此外，传统信贷业务作为银行业盈利的主要来源，利息净收入一般占到商业银行营业收入的70%以上，而该行今年前三季度实现利息收入95.6亿，在总体收入中占比高达87.93%。这也使得净息差收窄对银行的营收普遍产生了较大的影响。2020年，该行净息差水平高达2.49%。到了今年前三季度净息差水平进一步下降至1.78%，累计下降71BP。
今年前三季度，深圳农商行实现拨备前利润77.2亿，同比下降1.1%，实现归母净利润44.9亿，同比下降1.7%。
从贷款投向来看，深圳农商银行面临一定的行业集中风险，前五大贷款行业合计占比达到49.48%。同时，该行的房地产贷款占比也较高，截至2023年末，房地产贷款合计占贷款总额比例为24.71%，其中个人住房按揭贷款占贷款总额比例为11.86%。投向房地产业贷款的不良率为1.67%，相关风险有所暴露。而且，从前十大贷款客户行业分布以房地产业为主。
从贷款的质量上看，截至 2023年末，深圳农商银行关注类贷款占比 2.35%，不良贷款率 0.99%。与年初相比，分别上升35个BP、上升9个BP。
总的来说，深圳农商银行作为一家地方性法人银行，在深圳本地市场具有一定的竞争优势。然而，面对当前复杂的经济环境和行业变革，该行也需要积极应对收入增长放缓、利息收入依赖度高、行业集中度高等挑战，继续优化业务结构，提升风险管理能力，以实现长期稳健发展。

实话实说

真有冤大头这么高价格买随时破产的银行股，四大行的股票才多少钱