100块还10块？碧桂园重组方案出炉，第二个恒大出现了吗？

Joe

单单一家民营房地产企业，一年销售额7700亿，为什么没有想过这个行业已经过剩到什么程度？各个地方疯狂买地敛财，卖地70年的钱一下花光都不止还要发债搞基建，一线城市房价的租金回报率不及2.5%，按股市的计算方式市盈率40倍，加上租金连房贷利率一半都不到，实际净利润是亏损。房地产不爆雷什么爆雷，买楼的不是韭菜是啥