又借42亿元还债！万科再次向深铁集团求援！在短短21天之内深圳国资已注入70
金融界2月21日消息 借了大股东向深铁集团28亿元之后，万科再次向深铁集团求援。21日晚间，万科企业港交所公告，第一大股东深铁集团拟向公司提供借款，借款金额为42亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。值得注意的是，是大股东深铁集团在全面接管万科A之后，万科A资本运作加速，在短短21天之内两次向借万科款，总额高达70亿元。
2月10日晚间，万科A公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟向公司提供28亿元股东借款，借款利率为年化2.34%，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR。万科企业将提供价值40亿元的万物云股票作为质押担保，质押率设定为70%。
此次42亿借款与之前28亿元借款用途一致，都是用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。
一季度4只公开债券到期，总计近90亿元
据东方财富Choice，万科今年境内累计公开债券到期规模为215.9亿元，涉及9只债券。其中，仅今年一季度到期的境内公开债券就有4只，合计约88.9亿元。今日晚间，万科发布2022年度第二期中期票据付息兑付公告，公告显示，22万科MTN002发行总额为30亿元，本计息期债券利率为2.98%。
此前，2月18日，据中国银行间市场交易商协会网站披露，万科将如期支付2月25日到期的“22万科MTN003”债券。该笔债券于2022年2月28日发行，发行金额20亿元，票面利率3.0%，期限3年。
同日，万科还宣布了一则与金融机构的最新合作，又一只Pre-REIT基金即将成立。据悉，万科将与中信金石、新华保险、大家保险共同设立的Pre-REIT基金，总规模为16亿元，四方的认缴比例分别为10%、0.06%、59.94%、30%。
年后万科高层迅速换血
年后万科高层迅速换血，目前深圳国资控制住了万科多个核心部门。1月27日，万科发布2024年度业绩预告，预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损约450亿元。同日郁亮申请辞去公司董事会主席职务，祝九胜申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。朱旭女士申请辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务。董事会选举辛杰为公司第二十届董事会主席，法定代表人由郁亮变更为辛杰。
证监会发声！统筹做好房地产企业融资支持
在深圳国资大量注入流动性之后，万科后续走势仍需要时间验证。
巧合的是，今日证监会在学习民营企业座谈会上通稿中提到，会议强调，要结合资本市场实际，扎扎实实落实促进民营经济发展各项政策措施。要做好民营企业股债融资支持，以服务新质生产力发展为着力点，抓好“科创板八条”、“并购六条”、资本市场做好“金融五篇大文章”实施意见等政策落实落地。要积极助力民营企业破解发展难题，配合有关部门化解拖欠民营上市公司账款问题，统筹做好房地产企业融资支持和债券违约风险防控，会同相关方面稳妥处置民营上市公司退市风险，完善市场化重整机制，推出更多典型案例。 打水漂，玩一下 水土不服呀 70亿不够万科一年利息。 等到发年薪[捂脸] 泡沫就该忍痛挤掉还在救 这骚操作玩的溜啊，多方联合，上下游形成闭环，完美演绎左手倒右手，天衣无缝。高人早已上岸悠然自得暗暗窃喜，游戏总会有人接着玩，烂摊子自有国家兜底。妙哉妙哉！ 对于万亿债务来说，杯水车薪！下个月又有三，四百亿债，看怎么弄？重点不是这个，重点是房子没有成交量！没有成交量就没有未来！ 还不够高管的奖金 哈哈，最终都进了私人腰包，纳税人的钱来兜底[点赞][点赞][点赞]